<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1843732482513221&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">

Gamla Byn AB i Avesta undvek att hamna i klistret på grund av dåligt inomhusluft

  • Gamla Byn AB är det kommunala fastighetsbolaget i Avesta kommun.
  • Namnet härrör från det gamla brukssamhället, Gamla byn, som har sitt ursprung från 1630-talet då ett kopparförädlingsverk förlades till Avesta.
  • Gamla Byn AB har 1027 lägenheter med en sammanlagd yta av ca 68 400 m² och ett lokalbestånd som uppgår till ca 123 500 m². 
  • Dotterbolaget Avesta Industristad AB innehar ett lokalbestånd som uppgår till ca 98 100 m².
  • Koncernen Gamla Byn AB ägs till 100% av Avesta Kommun. I koncernen ingår sedan 1999 även dotterföretaget Avesta Industristad AB, som ägs av moderbolaget till 100%

Utmaning

När man arbetar med äldreboenden är dess och personalens hälsa en av den viktigaste mätaren för succé. En byggnad på två plan uppfördes 2013, redan den samma sommaren konstaterades att konstruktionens fuktvärden var betydligt över det gällande gränsvärdet 85% relativ fuktighet (RF). Inomhusluften var dålig redan samma år som byggnaden blev färdig. Ren luft borde vara en grundtanke när man planerar en ny byggnad, så är det tyvärr inte. Du kan läsa mer om problem med inomhusluften i nya byggnader från denna länk. 

 

Den nya byggnadens valv och bottenplattor behandlades med en fuktspärrs produkt som skulle ge en sänkning av betongens höga RF, till nivåer som medgav mattläggning. Enligt Institutet för hälsa och välfärd i Finland, är det endast 3-5% av alla problem som är orsakade av fukt. Hög fuktighet (RF) orsakade stora problem för Gamla Byn AB.

 

Tyvärr gav åtgärden inte önskad effekt, utan en kort tid efter inflyttningen började golvmattorna bula upp sig och släppte delvis från underlaget. En skadeutredning visade att mattlimmet var kladdigt samt att mycket höga kemiska emissioner fanns mellan betong och golvmattor, en följd av hög andel kvarstående byggfukt. Våra prov visade att kemikalierna och fuktigheten orsakade att inomhusluften innehöll ohälsosamma TVOC emissioner (n-butanol och 2-etyl-1-hexanol).

 

Medarbetare vid äldreboendet fick under den här tiden besvär som kopplades till vistelsen i lokalerna. Situationen förvärrades och risk fanns för att ett akut arbetsmiljöproblem skulle uppstå. 

 

Vår lösning

 

Innan Gamla Byn kontaktade Genano, undersökte de möjligheter till en evakuering och kom fram till att kostnaderna skulle bli orimligt höga, då inga lämpliga lokaler för tillfället fanns tillgängliga. Ett nytt äldreboende var under byggnad och skulle stå klart om ett år.

 

 Genano lösningen gick ut på att installera effektiva luftrenare i utsatta lokaler på äldreboendet. Genom att skydda medarbetare och boende från misstänkt ohälsosamma emissioner, både kemiska ämnen i gasform och partiklar i inomhusluften, kunde verksamheten tryggt fortsätta under den tid som nya lokaler uppfördes. 

 

Den dåliga luften cirkulerades genom Genano luftrenarna, som dödade alla mikrober och absorberade de gasformiga emissionerna och obehagliga lukterna från lokalerna.

 

Resultat

Här hade vi långt framskridna planer på evakuering, men det skulle ha medfört stora kostnader och påverkat de boende väldigt negativt. Vi valde då att lösa problemet temporärt med Genanos luftrenare tills vårt nya äldreboende står klart i mars 2020. Här hade vi ett nära samarbete med företagshälsan och skyddsombud på plats och i dagsläget har vi inga signaler på ohälsa bland boende och personal” säger Ola Westerlund, teknisk chef Gamla Byn AB.

 

82% av medarbetarna uppgav i samband med symptomundersökningen att de inte skulle kunna arbeta i lokalerna utan luftrenare. Om du vill få en bild på hur inomhusmiljön i er fastighet är,  läs mer här. Den viktigaste mätaren av inomhusluften är människan, och där klarade sig Genano luftrenaren perfekt. Medarbetare och boenden fick stanna kvar i byggnaden, och Gamla Byn AB sparade kommunens pengar med att inte behöva evakuera byggnaden. 

 

Kontakta oss!

Ladda ned den kostnadsfria köpguiden för att välja luftreningslösning